レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト

  • 東京都葛飾区白鳥二丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩7分

  • 2012年築 / 12階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
3,280万円
87.4万円/㎡
相場
3,178万円
84.7万円/㎡
2,475
2,944
3,412
3,881
AI査定結果
推定相場価格
3,178万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,944万円〜3,412万円
78.4万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月21日
レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト
3,280万円（87.4万円/㎡）/ 9階 / 37.54㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は75.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/213,280万円87.4万円9階 37.54㎡ 1LDK南東
2025/06/212,920万円77.8万円9階 37.54㎡ 1LDK南東
2025/06/162,940万円78.3万円9階 37.54㎡ 1LDK南東
2025/06/162,980万円79.4万円9階 37.54㎡ 1LDK南東
2025/05/243,020万円80.4万円9階 37.54㎡ 1LDK南東
2025/05/163,050万円81.2万円9階 37.54㎡ 1LDK南東
2025/05/093,080万円82.0万円9階 37.54㎡ 1LDK南東
2025/05/093,150万円83.9万円9階 37.54㎡ 1LDK-
2025/04/173,100万円82.6万円9階 37.54㎡ 1LDK南東
2025/04/163,140万円83.6万円9階 37.54㎡ 1LDK南東
2025/04/103,180万円84.7万円9階 37.54㎡ 1LDK南東
2025/04/023,210万円85.5万円9階 37.54㎡ 1LDK南東
2025/03/013,300万円87.9万円9階 37.54㎡ 1LDK南東
2024/11/093,880万円72.0万円12階 53.9㎡ 2LDK南東
2024/10/213,980万円73.8万円12階 53.9㎡ 2LDK南東
2024/10/024,380万円71.2万円6階 61.48㎡ 3LDK南
2024/09/262,460万円65.5万円10階 37.54㎡ 1LDK南東
2024/09/014,150万円67.5万円11階 61.48㎡ 3LDK南東
2024/08/274,150万円67.5万円6階 61.48㎡ 3LDK南
2024/08/064,260万円69.3万円11階 61.48㎡ 3LDK南
2024/06/214,280万円69.6万円11階 61.48㎡ 3LDK南東
2024/03/273,780万円70.7万円2階 53.43㎡ 2LDK北西
2023/09/171,990万円65.0万円3階 30.6㎡ 1K南東
2023/09/052,200万円71.9万円3階 30.6㎡ 1K南
2023/09/053,890万円63.3万円7階 61.49㎡ 3LDK-
2023/09/042,450万円65.3万円10階 37.54㎡ 1LDK南東
2023/08/092,300万円75.2万円3階 30.6㎡ 1K南東
2023/07/182,600万円85.0万円3階 30.6㎡ 1K南東
2023/07/013,580万円58.2万円7階 61.49㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は85.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅7分 3,280万円87.4万円37.54㎡1LDK9階 / 12階建 南東2012年33戸RC
2025/07/08クレア堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 3,500万円86.7万円40.38㎡1LDK13階 / 14階建 東2014年52戸RC
2024/03/29フェルクルールプレスト青戸
葛飾区青戸七丁目
青砥駅13分 2,780万円68.1万円40.84㎡1LDK4階 / 8階建 西2016年46戸RC
2025/06/25リシュブール四つ木
葛飾区四つ木一丁目
四ツ木駅9分 3,480万円83.7万円41.6㎡1LDK6階 / 9階建 東2015年38戸RC
2025/02/11イニシア高砂
葛飾区高砂二丁目
京成高砂駅3分 3,180万円75.8万円41.97㎡1LDK5階 / 6階建 東2007年28戸RC
2025/04/30フュージョナルスター新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅13分 4,320万円105.9万円40.78㎡1LDK6階 / 7階建 西2017年29戸RC
2025/02/23パレステージ新小岩ファストコート
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅4分 3,980万円98.9万円40.25㎡1LDK6階 / 13階建 南2016年33戸RC
2024/12/25ダイナシティ新小岩
葛飾区新小岩一丁目
新小岩駅7分 2,480万円82.5万円30.07㎡1R2階 / 13階建 北西2008年28戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、葛飾区では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は葛飾区の平均と比較して0.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.0万円/㎡
前年比+26.7%
葛飾区
86.7万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト
所在地東京都葛飾区白鳥二丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩7分
築年月2012年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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